¿Por qué ha generado tanta duda esta tasa?
Porque se aplica en la mayoría de municipios de más de 5.000 habitantes y aumenta notablemente los gastos de la vivienda habitual, afectando directamente a quienes viven de alquiler.
¿Quién debe pagarla: el inquilino o el propietario?
Solo el inquilino si existe un pacto expreso y por escrito en el contrato que así lo indique.
Si no aparece de forma clara y con la cuota anual especificada, debe pagarla el propietario.
¿Qué ocurre con contratos firmados antes de que existiera la tasa?
En esos casos, el propietario sigue siendo el responsable, ya que no puede cobrarse un tributo no pactado ni documentado previamente.
¿Se están adaptando los contratos nuevos?
Sí. La mayoría ya incluyen una cláusula específica sobre esta tasa para evitar conflictos y aclarar responsabilidades desde el inicio.
¿Qué deben revisar los inquilinos?
El contrato.
Si la tasa no aparece mencionada de forma expresa y con importe, no estás obligado/a a pagarla. Las asociaciones de inquilinos recomiendan revisar y no aceptar cobros indebidos.
Si tienes cualquier duda sobre este tema o necesitas revisar tu contrato, contacta con tu delegado/a o con la Asesoría Jurídica de ___. Estamos para ayudarte.